暖风频频!
房地产定调为“支柱行业”、“保交付”为首要目标、贷款利率最低“4字头”……
在政策端、金融端双重保驾护航之下,市场信心也在逐渐重构。
示意图 图源:图蜗创意,已授权
随着去年的市场阴霾陆续散去,步入小阳春之后,市场信心逐步回升。据佛山房产信息网和粤湾数据研究院显示,农历年后,周度网签已经恢复至节前水平。最近三周,全市网签均价再攀2万元/平大关。在刚刚结束的“两会”上,房地产“支柱产业”得到定调,首先为地产行业打上“强心针”。另外,二胎、三胎家庭,或者父母同住养老等趋势之下,对居住改善也有了新需求。在“房住不炒”的同时,要满足合理的刚需、改善型需求。前段时间,房企流动性紧张也影响项目建设。业主们都非常关注的“保交付”问题,也在“两会”上被提上了议程,等待收楼的业主们,可以松一口气了。政策端在“护盘”,直接关系到“放水”的金融端,发起糖来也不甘示弱。据楼市君统计,3月初各大银行首套利率基本维持在5.3-5.6%,有部分银行的利率已经低至“4字头”,着实给购房者省了一大笔钱。
种种利好陆续加码,在“居者有其屋”上,大环境表现出来更是诚意满满。对于购房者来说,目前也正是出手的好时机。尤其是在佛山今年在地铁、教育、商业配套等陆续发力兑现,项目的优惠折扣也有“保质期”,你还要再错过吗?
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置业还需抓紧黄金窗口期
佛山雅居乐五盘成性价比之选
恰逢三月小阳春,雅居乐佛山五大项目共同联手,带你用最具性价比的方式,入主佛山核心地段,住进公园里的家。优质教育、江景资源、大型商业、人文社区……你喜欢的,这里都有!
由雅居乐和中交联手打造的中交雅居乐中雅江湾,坐落佛山新城南,独享“私家”一线江景之余,更被琴湖公园和滨江公园环抱。在这座约42万平的大城里,衣食住行等生活需求都能够“一网打尽”。在产品方面,项目打造约96-140平三四房产品,无论是“二人世界”还是多孩家庭,都能在这里找到适合自己的居所。
如果你热爱“买买买”,自家楼下“米兰荟”商业街就能满足需求。还有乐从天佑城、盈信广场等大型商圈,更是集美都爱的“逛吃”圣地。
对于家长来说,孩子的教育更是头等大事。小区自带公立24班幼儿园,紧临乐从第一实验中小学,12年优质教育触手可及。孩子多睡5分钟,家长也能更轻松。除了佛山新城南的中交雅居乐中雅江湾以外,位于北滘腹地的旭辉雅居乐清樾,也同样手握佛山新城、北滘新城的双城千亿配套。在产品方面,主力建面涵盖88-119平三四房, 全南向户型,贴合业主居住习惯之余,通风、采光都一应俱全。除了舒适实用的居所,项目还打造了超1.5万平的社区园林,自带双泳池,满足你在炎炎夏日在家楼下就能玩水的愿望。除此之外,各年龄段的业主都能找到自己的一方天地。爱宠在宠物乐园嬉戏,长者空间里有老朋友们一起唠嗑,小朋友也能在儿童空间结交小玩伴。
项目坐落在三龙湾、潭洲湾国际创新带的交汇处,总投资近5300亿。片区不断导入人才和资源,坐拥智造价值高地,更是目前的价格洼地,片区发展未来可期。
除了在顺德北部,在顺德东部临广容桂城芯,位于顺深产业城中轴的容桂雅居乐万象郡,更是进阶人居的最优选择。针对家庭的不同阶段,96-110平的平层以及128-131平复式产品,丰俭由人。复式天墅更是市面少见的5.8米真复式,空间感和实用性双满格。
在素质教育、人文教育都要“两手抓”的当下,人文气息浓厚的社区配套,带来的是沉浸式的人文体验。湾区首创的高黎贡书院岭南分院、岭南民艺馆,再加上六大主题架空层,在社区内都能够全龄适配,找到适合自己的乐趣。除此之外,离家门口一路之隔的九年一贯制学校,也将在今年9月正式开学,下楼就能享受优质教育,让孩子“赢在起跑线上”。在三水北江新区,雅居乐和美的置业、旭辉地产共同联手打造了美的雅居乐旭辉常乐府,一座公园里的家。周边凤凰公园、三水森林公园、三水荷花世界三公园环绕,加上项目自带约1.4万平共享公园,600平阳光草坪,为你带来纯氧生活。除了环境优越,能为家人带来鲜氧生活之余,常乐府还自带15班幼儿园,周边有北江小学、凤凰小学(规划中)、思贤小学等优质学校环伺,教育无忧。此外,今年初动工的佛山地铁4号线已经在密锣紧鼓建设中,预计将在2026年建成(来源:佛山公共资源交易中心)。常乐府离最近的西青大道站约800米,届时将能快速接驳广佛主城区。
在产品方面,常乐府主打约88-120平三四房产品,户户南向,“标配”双阳台,户型实用率高,在设计上也贴近业主的生活需求。非限购区内,地铁旁的公园学府,是性价比之选,更是省心之选。雅居乐江畔明珠 双江环绕,直线600米到省一级学校在中国首个富裕型长寿之乡三水芦苞,雅居乐联手新明珠集团,匠心打造雅居乐江畔明珠。
得益于得天独厚的区位,雅居乐江畔明珠独得北江、芦苞涌双江景环抱,站在阳台即可饱览三水人的母亲河。另外,项目还自带约2万平轻奢园林,搭配1600平中央湖景,一年四季都有别具一格的园林景观。
作为品质生活社区,项目还自带一所12班公办幼儿园,周边还汇聚省一级芦苞实验小学,龙坡中学等学校,教育资源一网打尽。另外,项目还打造了约3880平风情商业街,业主的日常消费基本上都能得到满足。另外,芦苞市场、奥特莱斯等商业配套也能满足各业主的需求。目前,项目在售69-88平两至三房产品,舒适雅致,无论是投资还是自住,性价比更是杠杠滴。
无论是刚需上车,还是居住改善升级;独爱无敌江景,又或者青睐教育配套……在佛山雅居乐,总能找到适合你的居所。在当下黄金窗口期,雅居乐佛山五盘联手,助你走出置业焦虑,圆你置业安家梦。
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